一、澳大利亚房价为多少人民币一平

对于澳洲房产的价格，有高有低，不同的城市，不同的房源价格可能差距很大，目前以悉尼的房价最高，其次是墨尔本，而便宜的城市也有不少，例如达博、怀亚拉等，但是去这些地方的人很少，所以在澳洲主流的城市还是那么几个，除了墨尔本、悉尼以为，还包括布里斯班、堪培拉。

60万能在澳洲买房吗

最近有人咨询我们，手上有60万能不能再澳洲买房，对此我们的回到是可以的，当然了对于60万是人民币还是澳币，差别是比较大的，如果有60万澳币那么你可以墨尔本、布里斯班等比较不错的城市直接入手全款房源，例如墨尔本60万可以买到金斯伯里（Kingsbury）的四卧住宅，距离CBD半小时车程或乘1小时有轨电车。也可以在布里斯班买到Tingalpa的五卧住宅，距离CBD半小时车程或乘40分钟公交。所以60万澳币可选择还是很高的。

但对于拥有60万人民币的购房者来说，可能就需要考虑的更多的，60万人民币想要在澳洲直接全款买房确实不显示，所以我们建议贷款买房，60万作为首付是足够了，在澳洲买房首付款最低只需要缴纳10%，对于购买期房来说，尾款可以等到开发商完工后再支付，所以这期间大概有两三年的时间可以准备资金，如果无法筹齐，也可以选择贷款，所以总而言之，60万人民币作为首付款的话是够了。

如果你有60万人民币想要入手澳洲房产，那么作为首付来说，以下几个目前澳洲比较火的房源大家都可以考虑。

悉尼公寓TheNeue：首付：85万澳币起

项目名称：NEUE

项目地址：137-143HerringRoad,MacquarieParkNSW2113

项目总规模：2栋楼，285套公寓，234个车位

房产类型：公寓

房屋属性：楼花

开发商：COLIAustralia

设计公司：SJB

Mastery·Waterloo豪华商住综合体：首付：72万澳币起

项目地址：44-48O’DeaAvenue,Waterloo,NSW2017

1房：72万澳币起2房：115万澳币起3房：159万澳币起房产类型：商住综合体（5幢公寓楼）

低层公寓（楼A,B,D,E）2020年第二季度

高层公寓（楼C）2021年第三季度

OASIS·精致近郊公寓：首付：392万澳币起

项目地址：1-13CobdenStreet,SouthMelbourneVIC3205

房产类型：精致近郊公寓

项目价格：

一房一卫户型，$392万起

一房一卫一书房户型，$549万起

两房两卫户型，$67万起

对于手头只有60万的中国公民，以上这些都是目前悉尼，墨尔本比较火的房源，如果有兴趣，可以咨询我们的购房顾问进行详细的了解，此外还有更多澳洲各城市的房源可以为您推荐和报价。

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澳洲房子价格？

澳大利亚作为一个地广人稀的国家，房价不一定便宜。

澳大利亚联邦，领土面积有769万左右平方公里，是个由各种文化交汇的移民国家。很多人选择来澳大利亚买房子不一定因为是价格的原因，而是因为移民到澳大利亚以后，正常的人都需要一个家，都会有买房需求。

说澳大利亚的房价便宜，那也要看跟哪个区域，哪个国家的房价比。为什么可以无视，这个房子所处的城市、所处的地段，就能直接说澳大利亚的房价很便宜。澳大利亚的处于墨尔本的豪华精品公寓，打完95折以后7600每平方米，每个人看到这个价格，心里应该都有不一样的衡量。买的房子是要单独公寓、独栋别墅还是联排别墅，你的预算预计自己要买多大的房子，你到底是为了什么要买房，都会关系着房价的情况。

根据麦觉理银行分析师的研究表明，澳洲下跌的房价又在慢慢的上涨了。市场规律的调节不会一直让房价市场往下跌，还是会反弹回来的。许多银行也实施投资贷款项目，会让银行加紧贷款，也会促进投资者加大房产投资。需求带动市场，租房市场会火热，房价必定也会再次上涨。

在澳大利亚的楼房报告中，拿了一栋位于新南威尔士州西南部的房子做例子。这种房子售价只要7000澳元，比一只香奶奶家的包还要便宜。可是这个房子本来就是一个长期无人问津的房子，房产中介都不想介绍它。它破破旧旧，入住还要付大量的修缮房子的钱，甚至有些屋子连来历都无处可查。

拿这种房子打比例，本身这种房子肯定会便宜的。就算不是在澳大利亚，在我们的附近，这种破房子价格也会相对的低。

澳大利亚首都的房价平均多少钱一平米

澳洲地产业的相关人士说明，外国购房者在澳洲购房均价都在600万左右折合人民币为三千多万，买家均为中国人民当然这是相应的富豪。并不是澳洲所以的房产都是这样的价格，悉尼房产最贵均价在60万澳币折合人民币三百五十几万，其次墨尔本房价40万左右二百三十万左右，而且房屋建筑面积都是200——450平左右，环境相当优渥。

澳洲房价和国内房价到底差多少

如果说让你在市区和郊区中选择购买房子，绝大多数人一定都会选择市区，也有一小部分人会偏向郊区，在国内是这样，在澳洲同样如此，不过澳洲的郊区交通也十分方便，而且别墅多位于郊区，所以选择郊区买房的人其实也不少，对澳洲郊区房子价格是多少，今天跟随我们一起来了解一下吧。

澳洲郊区房子价格贵吗

首先对于郊区的定义往往是远离市区的地段，从地区来看，一般靠近市中心的地段房价越高，而离开市区越远，价格则相对越便宜，所以在澳洲郊区的房价的确要便宜不少，不管是哪一个城市，就算是悉尼、墨尔本这样的一线城市也是如此，只不过郊区也分好坏，所以在郊区中也不乏一些好的房源，当然了价格相对也会高一些。

澳洲郊区房子价格是多少

如果你对市区的房价感到畏惧，或者想在近郊置业，那么你需要多多了解澳洲哪些郊区的确的房源比较好，而接下来通过澳洲最受欢迎的10大郊区的介绍，家可以关注这些区的房子。

1、SouthHobart，塔州

其实在很多中国人选择悉尼、墨尔本这样的城市买房时，当地很多人却纷纷选择了其他一些城市，例如塔州，而在塔州的SouthHobart是整个澳洲潜在买家浏览量最高的区，的确这里的房价是比较低的，这个区的房价中位数只有65万澳元，而且靠近city，地理位置好，所以自然也就成为了最受欢迎的区。

2、BatteryPoint，塔州

同样是在塔州，如果说之前的SouthHobart区是因为便宜，那么选择BatteryPoint区肯定不单纯的是因为钱了，在BatteryPoint房价中位数为1275万澳元，这个价格并不算便宜了，所以说塔州本身有其吸引人的地方。

3、CrafersWest，南澳

对于CrafersWest，这个区的房价也是比较便宜的，房价中位数是$640,500，此外，这个区的环境也很不错，所以也是比较受欢迎的地区。

4、RedHill，维州

转眼前三甲已经介绍了，到了第四位才出现墨尔本地区，RedHill这个区位于墨尔本南部，这里人口比较少，但是房子也不便宜，房价中位数达到了1417万澳元，可能是因为这里是一个比较有名的旅游胜地的原因。

5、Aldgate，南澳

除了第三名的CrafersWest，第五名的Aldgate也是来自南澳，主要是因为绿化非常好，有浓浓的社区氛围，距离阿德莱德只有20公里，而且房价不高，中位数只有7285万澳元。

6、CollaroyPlateau，新州

大家可能没想到，悉尼直到现在才出现，CollaroyPlateau位于悉尼北部的一个区，这里的房价相比悉尼市区来说已经算便宜很多了，但是房价中位数任然高达171万澳元，可能这也是为什么排名不高的主要原因吧。

7、ParkOrchards，维州

除了RedHill，ParkOrchards是墨尔本第二受欢迎的区，这个区位于墨尔本CBD东北部，房价中位数是1515万澳元，或许排名不高的主要因素也是价格的缘故吧。

8、MiddlePark，维州

如果说第七和第四两个墨尔本地区的房价很高，那么MiddlePark的房价则可以用非常高来形容了，这个区的房价中位数高达274万澳元，即便如此高的房价，依然成功排进了前十，可见这个区房子的魅力有多大了。

9、WestHobart，塔州

这个区距离霍巴特市中心非常近，步行就可以到达，但是房价很便宜，中位数只有686万澳元，非常受到家庭和年轻买家的欢迎。

10、Birchgrove，新州

这是悉尼的内城区，房价中位数是180万澳元。这个区有很多非常棒的酒吧，还有自己的码头，非常受到年轻家庭的欢迎。

从以上介绍中，可以看出在澳洲受欢迎的地区，并非都在墨尔本和悉尼，此外，澳洲郊区房子价格也是有高有低，在以上介绍的10个地区中，最高的莫过于MiddlePark，而最便宜的是南澳的CrafersWest，不管是便宜的还是贵的，大家都可以找到你想要的，如果想要了解更多澳洲郊区房价，可以通过在线咨询进行详细了解，让专业澳洲购房顾问来为你报价。

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澳洲房价多少钱一平

澳大利亚的房价和中国房价情况类似都是看房屋类型和地段，不同的房屋类型或则是不同的房屋地段价格差距较大。可以为您举例，

清华大学

一公里内的小区房价是10万人民币/平米-15万/平米。墨尔本类似地段大概是5万人民币-6万人民币/平米。

澳大利亚住房市场今年开局不佳，1月房价下跌1％。根据最新的CoreLogic房价指数，自2017年10月市场见顶以来，澳大利亚各地的房价已经下跌了61％。截至2019年1月，澳大利亚全国的房价中位数为528,553澳元（折合约2532万元人民币）。

悉尼和墨尔本继续成为住房市场疲软的中心，同比下降13％和16％。除堪培拉外，大多数州府城市较弱的房市表现也较为明显，而堪培拉则略微增长02％。

下表显示了2019年1月澳大利亚每个州府城市的表现，以及季度和年度增长情况。

来源：CoreLogic

而根据全球房地产指南（Global Property Guide）的研究，位于澳大利亚最重要城市（如悉尼）市中心的公寓平均每平方米的价格为10,711美元（折合约71,710元人民币）。

那么以澳大利亚现时的房价中位数，可以买到什么样的房子呢？以居外网的房源为例，西澳大利亚州布特勒（Butler）5卧2卫的房产房价约¥250万。

更多澳洲房价问题欢迎向居外网提问。

二、澳大利亚主要旅游景点有哪些!!!

澳大利亚七日精华游日期游览行程游览内容

第一天上海-新加坡-悉尼搭搭乘班机由新加坡转机赴悉尼。

第二天悉尼赴悉尼游览：玫瑰湾、双湾、华生湾、富豪住宅区、邦迪海滩、情人港、岩石区、悉尼塔外景、世界闻名的悉尼歌剧院（不入内参观），乘游艇游览悉尼港。

第三天悉尼驱车赴闻名的蓝山国家公园。游览优美逊峡谷及三姐妹峰，并搭乘铁轨车欣赏纵深300公尺之谷底。游览悉尼野生动物园、2000年奥运村。

第四天

悉尼-黄金海岸搭乘航班赴黄金海岸，游览海洋世界，欣赏惊险刺激的滑水表演、海豚表演、海狮表演等。

第五天

黄金海岸前往华纳电影世界，自由参观各项游乐节目。包括：著名的警察故事特级表演、最新的三维立体电影、乘惊险的蝙蝠战车。在冲浪者天堂海滩自由散步、游泳等

第六天黄金海岸-布里斯班驱车赴布里斯班游览市容、市政广场、万国博览会旧址、袋鼠角。

第七天布里斯班-新加坡-上海搭乘班机返回上海

参考价： 9990元/人

澳大利亚九日游日期游览行程游览内容

第一天上海-悉尼搭乘班机赴悉尼。

第二天悉尼游览：玫瑰湾、双湾、邦迪海滩、华生湾、2000年奥运村。

第三天悉尼游览：新南威尔士洲艺术博物馆、乘游艇游览悉尼港（含午餐），随后前往参观悉尼塔、世界闻名的悉尼歌剧院（不入内参观）。

第四天

悉尼-堪培拉-悉尼早餐后驱车赴堪培拉游览：大使馆区、国会大厦、格里芬湖、库克船长喷泉、战争纪念馆。随后驱车返回悉尼。

第五天

悉尼-墨尔本情人港、岩石区、富豪住宅区、市容。搭乘班机赴墨尔本。抵达后游览：市容、疏芬山旧金矿，体验当年华人艰辛的淘金生活。晚上自由前往皇冠娱乐城。

第六天墨尔本-布里斯班早餐后游览：圣-派翠克大教堂、库克船长故居、皇家植物远、天鹅湖、大蝙蝠，随后前往菲利浦岛欣赏企鹅集体登岸的奇景。搭乘班机赴布里斯班。

第七天布里斯班-黄金海岸游览布里斯班市容、市政广场、袋鼠角、野生园等。驱车抵黄金海岸后欣赏惊险的滑水表演，海豚、海狮表演。

第八天黄金海岸-布里斯班早餐后，前往华纳电影世界，自由参观各项游乐节目。包括：著名的警察故事特级表演，最新的三维立体电影，乘惊险的蝙蝠战车。驱车前往布里斯班。

第九天布里斯班-悉尼-上海搭乘班机抵达返悉尼后转机返回上海。

参考价：13500元/人

澳大利亚、新西兰十二日游日期游览行程游览内容

第一天上海-香港-悉尼搭乘班机赴香港，转机赴悉尼。

第二天悉尼早餐后游览：玫瑰湾、双湾、富豪住宅区、邦迪海滩，乘游艇游览悉尼港（含午餐）、情人港、岩石区、游览市容。

第三天悉尼游览：新南威尔士洲艺术博物馆、世界闻名的悉尼歌剧院（不入内参观）、2000年奥运村。

第四天悉尼/堪培拉/悉尼早餐后驱车前往首都堪培拉，游览：大使馆区，国会大厦，格里芬湖，库克船长喷泉，战争纪念馆。随后驱车返回悉尼。

第五天悉尼-黄金海岸搭乘班机赴黄金海岸，游览海洋世界，欣赏惊险刺激的滑水表演、海豚表演、海狮表演等。前往华纳电影世界，自由参观各项游乐节目。包括：著名的警察故事特级表演、最新的三维立体电影、乘惊险的蝙蝠战车。

第六天黄金海岸-布里斯班游览黄金海岸冲浪者天堂海滩，自由散步、游泳等。午餐后赴布里斯班，参观布里斯班市容、市政广场、万国博览会旧址、袋鼠角、野生园等。

第七天布里斯班-奥克兰搭乘航班抵奥克兰。游览：奥克兰市容，逸香千里的琶纳尔玫瑰园、女皇大街海口大桥等。

第八天奥克兰-鲁托路瓦驱车前往鲁托路瓦,参观闻名遐迩的火山喷泉区、地热活泥浆、间歇喷泉，随后赴鲁托路瓦彩虹公园，参观著名的彩虹鳟鱼养殖场、剪羊毛及动物表演秀，湖滨公园亲手喂养黑天鹅。

第九天鲁托路瓦-维多摩-奥克兰早餐后驱车前往维多摩，观赏钟乳石洞，乘坐小船舷欣赏闻名世界的萤火虫洞，午餐后，返回奥克兰，参观美丽的休眠火山-伊甸山。

第十天奥克兰-墨尔本抵达后游览圣-派翠克大教堂、库克船长故居，随后前往菲利浦岛欣赏企鹅集体登岸的奇景。

第十一天墨尔本-香港游览皇家植物园、天鹅湖、大蝙蝠、疏芬山旧金矿。随后搭乘班机赴香港。

第十二天香港-上海搭乘班机返回上海。

参考价：17500元/人（节假日机票调价差额另计）

团费包含以下内容：

1、住宿：三星级宾馆双人标准房；

2、饮食：全程以中餐为主，使用团队标准餐；

3、交通工具：飞机往返及行程内注明使用航段；游览使用空调旅游巴士；

4、导游服务：全程领队，当地中文导游；

5、游览项目：行程内所列景点门票，特别注明除外；

6、保险：我公司海外旅游团均由太平洋保险公司提供保险

7、签证费

三、澳大利亚人是什么样生活的如题 谢谢了

据说澳大利亚人是世界上最肥胖的。由于澳洲是个高税收高福利的国家，优越的生活条件使得这里的胖人非常多。这里社会福利制度健全，上学不花钱、生孩子不花钱、买新房有补贴，其医疗、养老、生育等生老病死一系列大事都由政府或保险公司负担。所以澳大利亚人生活得很安逸，随之而来的是很多人非常懒惰。一些年青人不能吃苦，往往学没有上完就辍学，以打工为生。即使人们没有工作，澳大利亚政府也会保障他们有基本的生活水平，每月提供150澳元的救济金，并安排参加培训，然后介绍到相应的单位作双向选择。澳大利亚，地大人稀，政府鼓励生育。小孩越多领取的救济金就越多。但是一般家庭大都是2个或者3个小孩。可以这么说，澳大利亚人工作并非为了糊口，他们挣钱只是为了更好地享受，对“存钱”一词，自然是没必要；说政府鼓励人民消费，以增加就业为目的。假若你不花钱的话，存钱则需交利息税。所以澳大利亚人没必要存很多钱。澳大利亚实行的是周薪制，据非专家数字，澳大利亚工人最低收入每周约400澳元。澳大利亚人每星期工作五天，通常在周四、周五发薪，更多的人们往往会在发薪的前一两天就没了钱用。本着这挣了钱不花也没用的思维方式，自然会有挣了钱便及时花掉的普遍现象存在。像在澳大利亚这种司空见惯的生活方式，对有着根深蒂固的中国文化传统习俗的中国人来讲，恐怕是难以一时接受的现实。澳大利亚工人最低收入每周约400澳元，即平均每天80澳币，约合人民币400元；中国工人最低收入每月约800人民币，即平均每天27元人民币。买一双耐克球鞋，澳大利亚120澳币，按最低收入，澳大利亚工人需工作1天半；中国230元人民币，中国工人需工作8天半，1:6。买一台1．5匹的松下空调，澳大利亚1080澳币，澳大利亚工人需工作13天半；中国3000元人民币，中国工人需工作111天，1:8。买一套普通办公套装，澳大利亚120澳币，工人需工作1天半；中国400元人民币，工人需工作12天，1:8。买一台东芝手提电脑，澳大利亚2800澳币，工人需工作35天；中国22000元人民币，工人需工作815天，1:23。买一台29寸索尼全平彩电，澳大利亚699澳币，工人需工作9天；中国6000元人民币，工人需工作222天，1:24。去医院生一个婴儿，澳大利亚免费，政府额外奖励7000；中国2000元人民币，工人需工作74天……数字很枯燥,但说明问题:普通人在澳大利亚生活比在中国生活容易,况且澳大利亚人年均收入为41000澳币,是最低收入的两倍。在澳大利亚买汽车，价格相当便宜，中国的普通老百姓也能享受。比如一辆奥迪八成新，或丰田八成新的轿车，仅需人民币1万元左右；如果是买桑塔纳这一档次的轿车，就更便宜了，仅需五、六千元即可。买一辆新丰田佳美小车，约25000澳币，澳大利亚工人最多需工作312天半；而在中国则需450000元人民币，工人需工作16667天。从住房情况看，几乎所有家庭都居住在郊外的别墅，有自己的汽车、花园。都是一套一套的，用栅栏或花木隔开，干净整洁。一般家庭都有2-3辆汽车，交通相当发达。因此，就出现了一个奇怪的现象，每到下午5点过后车来人往，大街小巷十分繁忙。不一会，整个城市尤其是闹市中心，就归于平静。没有灯火辉煌，没有卡拉OK，呈现出一片宁静。这是因为，城市里就只是办公的地方，只有白天才感觉到城市这部机器的转动。下班后，就小鸟归巢，一片宁静。澳大利亚是人们能想出来的最安逸社会中的一种，是一个很福利的国家。这个国家最突出的特点，就是“中间大两头小”，也就是极富的人和极穷的人都少，中产阶级多，国家超稳定，和平，不动乱，搞起文明的勾当极为方便。世界上任何国家要想成为一个稳定、安宁、社会治安良好、犯罪率低的国家，都必须加大中产阶级的比例，使社会财富在民众中成一种均衡存在的状态，贫富之间没有陡峭的山谷，人心间没有不平的愤恨和仇视。如果社会财富分配悬殊很大，就会暗示天理“不公”，人心里就会有刀剑。澳大利亚实行的是“资本主义的社会主义”，人到了18岁就有一个税号，收入2万元，交税15％；收入4万元，交税21％；收入10万元，交税40％。挣的越多纳税越多。而穷，你绝不会“不聊生”，别说是质朴的良民，就是一个无赖和懒汉也一样没事儿，国家会养着你。这里有一个人性的基点，不是说不饿死人，而是要“养好人”。中国经济正在迅猛发展,但法规却跟不上,成了“冒险家的乐园”。据报道13亿人口的中国已有了五千万的千万富豪,千万富豪们在国内不可一世,有些现在已“冲出亚洲,走向世界”嘲讽起“海外的朋友”来。令人沮丧的事实是贫富悬殊急剧拉大,甚至富人迅速地一步步挤压穷人的生存空间。有千万富豪本来是好事,可中国的千万富豪有哪一个敢公开他的致富历程?有几个千万富豪可以公开传授他的成功经验?澳大利亚也有亿万富翁，但最低收入的工人在当地也有足够的生存消费能力，不致于望富哀叹。澳大利亚没有社会弃儿，街上的乞丐不是闲得无聊就是吸毒酒鬼，单身母亲带一小孩在家无须找工作，澳大利亚政府每周会准时自动汇她帐户五百多澳币，竟然比澳大利亚工人每周最低收入还多。也许带大一个小孩的工作在澳大利亚政府眼里比最低收入的工人要贡献大。现代澳大利亚已经发展成为世界上最为富有的国家之一。随便问一个澳大利亚人，他们都会告诉你，这是世界上最好的国家。他们自豪地把自己的祖国称为:“幸运之国”或者“上帝的土地”。旅澳匆行中，的确感受了澳大利亚人放松、欢乐、悠闲的举止心态，这与该国的高税收高福利国策，国民享有的高福利待遇不无关系。而我们似难以真正放松下来，要面对太多的生存竞争，生老病死之忧！但我想，在内心营造一个放松、宁静的心态，营造一片绿茵，不也是应对竞争、焦虑的良方嘛，或许真正的放松，才是释放想像力、创造力的自由空间。